Ansamblul rezidential SUNNY HILL


116 locuinte

4 modele de case

Suprafete:120-160 mp utili

Teren:500 mp

Inaltime:P, P+M, P+E, S+P+E

De la 80.000 Euro

Locatie : Selimbar

Zona Bungard

Doar 4 km fata de Sibiu

5 minute cu masina


Complexul de case SUNNY HILL este situat in Selimbar, zona Bungard, amplasat intr-o zona verde cu panorama deosebita asupra muntilor si a orasului.

Sunt reglementate doar locuinte individuale ce nu depasesc P+E, situate la aproximativ 4 minute de mers cu masina fata de oras. Te poti bucura de liniste dar in acelasi timp poti sa fi atat de aproape de tot ce te intereseza. Ansamblul este compus din 116 locuinte individuale . Am pregatit 5 modele de case, astfel incat sa ai de unde alege dar in acelasi timp sa pastram arhitectura specifica rurala.

Mai mult decat case, noi oferim un cartier exclusivist, cu toate facilitatile, casa singur in curte cu 500 mp teren 3 dormitoare dressing, 2 bai, living, bucatarie separata terasa generoasa ,panorama deosebita spre muntii Fagaras si asupra Judetului Sibiu. Casele au o arhitectura deosebita, asemanatoare caselor sasești combinand armonios lemnul si piatra.

Uita de grija a tot ce inseamna avize, acte, autorizatii; tot ce ai de facut este sa-ti alegi lotul de teren si proiectul, de restul ne ocupam noi. Vei avea o casa asa cum o doresti cu toate utilitatile inculusiv strada pavata si iluminata.

Propunem viitorilor beneficiari 5 modele diferite de case, astfel incat fiecare sa poata alege ceea ce considera ca este mai potrivit nevoilor personale. Acestea sunt structurate diferit : P, P+M, P+E, S+P+E, avand suprafata utila inte 110 si 160 mp.

Fiind o zona in plin avant imobiliar acum poti sa beneficiezi de cel mai bun pret din piata. Din experientele anterioare am invatat ca intr-o astfel de zona, cu un potential de dezvoltare imens, preturile nu pot decat sa creasca.

Fiecare locuinta in parte are o suprafata utila intre 120 – 160 mp utili, o terasa acoperita si balcoane, de asemenea structura decomandata dispune de suprafete mari pentru toate incaperile casei.

Impartirea spatiului locativ pentru fiecare locuinta din complex doreste sa creeze doua zone de locuire: Zona de zi compusa din living, bucatarie,loc de luat masa, baie si hol ( unele modele au si camara/debara), iar la etajul este razervat exclusiv zonei de noapte. Aici avem 2 sau 3 dormitoare baie si dressing.

Structura de rezistenta este executata pe fundatii continue din beton armat, structura cu stalpi, grinzi, plansee armate si zidarie portanta. Peretii exteriori fiind construiti din caramida Porotherm de 30 cm, iar cei de compartimentare au grosimea de 12,5 cm.

Pentru fiecare casa din ansamblu exteriorul se preda la stadiul de cheie iar interiorul la stadiul de alb.

Finisaje exterioare:

  • fatada este izolata cu polistiren extrudat de 10 cm EPS 80 si tencuiala decorativa;
  • Elemente ornamentale din lemn;
  • usa de intrare principala este din PVC culoarea stejar auriu, in acelasi ton cu tamplaria pvc de la geamuri;
  • curtea imprejmuita cu un gard usor de delimitare.

La interior casele se predau la stadiul de alb:

  • pereti tencuiti si glet;
  • sape elicopterizate semiuscate;
  • centrala termica in condensatie 24 kw;
  • instalatie sanitara trasa pe pozitie;
  • instalatiile electrice de iluminat si prize sunt montate sub tencuiala si pe tavane;
  • casa este echipata cu tablou general de distributie, montat pe holul de intrare, doze de ramificatie in fiecare camera pentru punctele de iluminat;
  • locuinta este dotata cu prize pentru curentii slabi: TV, telefon, internet si care pot fi legate la coloana principala de alimentare a furnizorilor de servicii;
  • Fiecare locuinta in parte este bransata si contorizata individual la toate utilitatile ( apa curenta, canalizare, gaze naturale, energie electrica ).

NU SE SOLICITA DECLARATIE DE TVA DE 5%

Locatia este una intima dar la indemana pentru oricine . Cartierul se va construii in Selimbar, zona Bungard, la doar 5 minute de Shopping City Sibiu ( 4km ), avand regimul urbanistic aprobat pentru case single.

Daca vrei sa-ti savurezi cafeaua contempland cu natura si faurind vise de vacanta sau avand orasul la picioare stiind ca esti deasupra a tot ce insemna stres si agitatie, alege noul proiect rezidential Sunny Hill Pe langa faptul ca poti sa-ti faci casa asa cum vrei tu o vom incadra int-un cadru feeric departe de agitatia cotidiana.

Daca alegi sa locuiesti in primul cartier de vile din zona, lasa grijile in seama noastra si da frau liber imginatiei, sparge zidurile inaltate intr-un oras prea aglomerat si vino in mijlocul naturii.

Model 1

95.000 Euro - GRI

105.000 Euro - CHEIE

  • 563 MP teren
  • 215,1 MP suprafata construita
  • 158,87 suprafata utila
  • P+M : nivel inaltime

Model 2

85.000 Euro - GRI

95.000 Euro - CHEIE

  • 563 MP teren
  • 182,31 MP suprafata construita
  • 140 suprafata utila
  • P+M : nivel inaltime

Model 3

80.000 Euro - GRI

90.000 Euro - CHEIE

  • 500 MP teren
  • 156 MP suprafata construita
  • 107 MP + 28 MP terasa suprafata utila
  • Parter : nivel inaltime

Model 4

90.000 Euro - GRI

100.000 Euro - CHEIE

  • 500 MP teren
  • 196,4 MP suprafata construita
  • 129,5 suprafata utila
  • P+M : nivel inaltime

Model 5

110.000 Euro

  • 562 MP teren
  • 224 MP suprafata construita
  • 168 MP suprafata utila
  • D+P+M : nivel inaltime

Panorama

Model casa 1

Model casa 2

Model casa 3

Model casa 4

Model casa 5

Suna acum !